Vorige | Volgende

Sleutelbloemstraat 6 Klaaswaal

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen royale 2-onder-1-kap woning, type semi-bungalow, op een perceel eigen grond van 427m2 met volop parkeergelegenheid en keurig verzorgde tuin. Aan de woning grenst de voormalige garage, welke is ingedeeld in 2 delen. Het voorste deel bestaat uit een praktijk/kantoorruimte voorzien van verwarming, elektra en afzuiging en heeft een eigen entree via de loopdeur naar de...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen royale 2-onder-1-kap woning, type semi-bungalow, op een perceel eigen grond van 427m2 met volop parkeergelegenheid en keurig verzorgde tuin.

Aan de woning grenst de voormalige garage, welke is ingedeeld in 2 delen. Het voorste deel bestaat uit een praktijk/kantoorruimte voorzien van verwarming, elektra en afzuiging en heeft een eigen entree via de loopdeur naar de hal met toiletruimte. Het achterste deel is van het voorste afgescheiden met een houten wand en dient als berging. Hier staat ook de wasmachine opgesteld en is er een uitstortgootsteen. De berging is toegankelijk vanuit de tuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in royale hal met moderne meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en garderobe. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de slaapkamer met loopdeur naar de tuin en doorgang naar de badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de rechterkant bevindt zich de eethoek en de keuken in U-vorm met inbouwapparatuur bestaande uit een 5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koffiemachine, combi magnetron en koel/vriescombinatie. De bovenkastje, apothekerskast en hoekkasten bieden volop bergruimte voor voorraad en servies. Via een toog komt u in de woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin.
De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer bovenop de met isolatiemateriaal afgedekte bestaande travertinvloer. De ramen van de woonkamer en eetkamer zijn aan de buitenzijde uitgerust met elektrische bedienbare rolluiken.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in lichte kleurstelling en heeft eveneens een elektrisch bedienbaar rolluik.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar het inpandige balkon. Naast de trap bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De ramen van de overloop, de slaapkamer en de tussenhal zijn voorzien van handmatig bedienbare screens. Via de tussenhal zijn de bergkast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2004) en de badkamer met wastafel en douchehoek te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een zeer ruime (slaap)kamer met een zonnescherm.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en bloemborders. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de poort komt u via het zijpad in de achtertuin met volop privacy en een recent geplaatste overkapping voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
• Parkeren op eigen terrein
• Betonvloeren
• 9 (huur)zonnepanelen
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlakte ca. 132m2
• Ca. 25m2 overige inpandige ruimte (voormalig garage)
• Inhoud ca. 535m3
• 472m2 eigen grond
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
472 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
zonnepanelen, schuifpui, rookkanaal, buitenzonwering, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Klaaswaal
Sectie
A
Perceel
3266
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 37.50 m
Oppervlakte
188 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Sleutelbloemstraat 6 Klaaswaal

naar Sleutelbloemstraat 6 Klaaswaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand