Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Roerdompweg 62 Oud-Beijerland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gewilde wijk Zoomwijck gelegen royale 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen grond en 4 slaapkamers. De woning is in 2006 aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan. Via de openslaande deuren kom je in de besloten achtertuin met 2 bergingen en diverse zitjes. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de gewilde wijk Zoomwijck gelegen royale 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen grond en 4 slaapkamers.

De woning is in 2006 aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan. Via de openslaande deuren kom je in de besloten achtertuin met 2 bergingen en diverse zitjes.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met houtkachel. De woonkamer loopt door in de leefkeuken met opvallend veel lichtinval door de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van 2 keukenblokken in wandopstelling met aan de tuinkant de vaatwasser, gaskookplaat, afzuiginstallatie en veel opbergruimte in lades. Aan de andere zijde vindt u de koel/vriescombinatie, combi magnetron, lades en bergkasten.
De uitbouw is zo sterk gefundeerd met stalen buizen en voorzien van dakbalken dat de eerste verdieping zonder extra versterking desgewenst ook uitgebouwd kan worden.
De begane grondvloer is afgewerkt met een ingezeepte houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een eikenhouten vloer. De badkamer is in 2006 compleet onder handen genomen en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld waardoor er ruimte is voor het ligbad, de douchehoek, het toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de technische ruimte en de extra slaapkamer met dakkapel. De technische ruimte biedt ruimte aan de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta, geplaatst 20 april 2015) en heeft aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De zolderkamer is lekker ruim en licht door de dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en bloemborders. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Via de poort komt u in de zonnige achtertuin met volop privacy, heerlijke zitjes en 2 houten bergingen.

Bijzonderheden:
• Uitbouw op eerste verdieping mogelijk zonder extra fundering
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Parkeren op eigen terrein
• Betonvloeren
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte ca. 132m2
• Inhoud ca. 460m3
• 308m2 eigen grond
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
H
Perceel
1097
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 11 x 10.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Roerdompweg 62 Oud-Beijerland

naar Roerdompweg 62 Oud-Beijerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand