Vorige | Volgende
Verkocht

Molenlaan 19 Maasdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Maasdam ligt deze knusse eengezinswoning met verrassende details, 3 slaapkamers op de verdieping, een zolderkamer én een riante tuin. De woning is geheel voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree in hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trap met kelderkast. De woonkamer is van de hal gescheiden door een...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van Maasdam ligt deze knusse eengezinswoning met verrassende details, 3 slaapkamers op de verdieping, een zolderkamer én een riante tuin. De woning is geheel voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trap met kelderkast. De woonkamer is van de hal gescheiden door een schuifdeur. De woonkamer kenmerkt zich door de erkers aan de voor- en achterzijde van de woning, het balkenplafond en de houtkachel. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een grijzige laminaatvloer.
De keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met granieten aanrechtblad. Het losstaande fornuis is van het merk Smeg en heeft 5 pitten en een ruime oven. Eveneens van het merk Smeg is de koelkast met vriesvak welke ter overname wordt aangeboden. De vaatwasser, een carrouselkast, de spoelkast, 2 lades en de afzuigkap maken de keuken compleet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden met deels behang en hebben rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft tevens een vaste kast en een airco-unit. Op de verdieping zijn alle kozijnen van kunststof (2018) en hebben de draai/kiepramen horren. De geheel betegelde badkamer heeft een zitbad met douchescherm en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: in het trapgat hangt de cv-ketel van het merk Vaillant met een bouwjaar van circa 2002. Op de overloop is er bergruimte achter de louvredeurtjes en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De zolderkamer is in gebruik als hobbykamer en heeft een bergkast en een Velux dakraam.

De achtertuin ligt op het zuid-oosten en is meer dan 15 meter lang door het extra perceel grond. In de tuin staat een houten berging van 3.33 x 2.80m voorzien van elektra, een houtopslag, een overdekt deel van 3.85 x 3.58m met deur naar de berging van 2.35 x 3.58m met uitloop van de kippenren en een deur naar het achterpad.

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen (2018) op de verdieping
• Rolluiken
• M.u.v. de voordeur geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Bouwjaar 1961
• Woonoppervlakte ca. 73m2
• Inhoud ca. 240m3
• 201m2 eigen grond
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, zitbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, airconditioning, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maasdam
Sectie
C
Perceel
1418
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maasdam
Sectie
C
Perceel
1637
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 19.50 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Molenlaan 19 Maasdam

naar Molenlaan 19 Maasdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand