Vorige | Volgende

Mandenmaker 11 Oud-Beijerland

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin met achterom en een stenen berging op 205m2 eigen grond. De woning ligt aan het einde van een woonerf en grenst aan een groenstrook met wandelpad. Scholen, winkels en openbaar bevinden zich op korte afstand en parkeren kan voor de deur. De indeling is als volgt: Begane grond: entree in hal met garderobe,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin met achterom en een stenen berging op 205m2 eigen grond.

De woning ligt aan het einde van een woonerf en grenst aan een groenstrook met wandelpad. Scholen, winkels en openbaar bevinden zich op korte afstand en parkeren kan voor de deur.


De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de raampartijen in de voor- en de zijgevel. Het toilet bevindt zich in de tussenhal halverwege de woonkamer en is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de andere zijde van de tussenhal is er bergruimte achter louvre-deurtjes onder de trap.
De keuken is met een toog afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigschouw.
De vloer van de hal en de keuken zijn afgewerkt met plavuizen, de woonkamer is afgewerkt met een gelakte (kurk)laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met rechte wanden, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel.
De vloer van de overloop is afgewerkt met vloerbedekking, de slaapkamers met laminaat.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2018), bergruimte achter schuifdeuren en op de bergzolder, aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, raampartij in de zijgevel, bergruimte achter schotten en op de bergzolder. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.


De meer dan 12m diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een berging met zolder, achteruitgang, poort naar de zij- en voortuin met bestrating en perken.


Bijzonderheden:
• Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
• Hardhouten kozijnen, schilderwerk van augustus 2019
• Betonvloeren
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte ca. 103m2
• Inhoud ca. 325m3
• 205m2 eigen grond
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
H
Perceel
251
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.50 x 12.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mandenmaker 11 Oud-Beijerland

naar Mandenmaker 11 Oud-Beijerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand