Vorige | Volgende

Julianastraat 53 Oud-Beijerland

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke bijna geheel vrijstaande woning gelegen in het centrum van Oud-Beijerland met een slaapkamer en badkamer op de begane grond , drie slaapkamers op de verdieping en een grote bergvliering. De woning is oorspronkelijk rond 1924 gebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd zonder het karakter van de woning aan te tasten. Naast de woning bevindt zich de eigen...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Karakteristieke bijna geheel vrijstaande woning gelegen in het centrum van Oud-Beijerland met een slaapkamer en badkamer op de begane grond , drie slaapkamers op de verdieping en een grote bergvliering.

De woning is oorspronkelijk rond 1924 gebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd zonder het karakter van de woning aan te tasten.

Naast de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats vanwaar je zo naar de voordeur aan de Prins Bernhardstraat loopt. Ben je met de fiets weggeweest, dan kun je deze onder het recent geplaatste groene dak van de fietsenstalling zetten.

Nieuwsgierig geworden naar de indeling? Lees dan gauw verder en maak daarna een afspraak voor bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met authentieke tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime leefkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer, de bergkast, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. Eveneens vanuit de hal komt u via de openslaande deuren in de geheel omsloten tuin met de recent geplaatste overkapping.
Aan het eind van de hal komt u in de slaapkamer met lichtinval door de koepel in het plafond en het raamkozijn.
De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en heeft een douchehoek, ligbad en een wastafel met meubel.

De eetkeuken heeft lekker veel lichtinval door de raampartijen in de zij- en achtergevel. Langs de wanden is de keuken in landelijke stijl opgesteld met een lekker groot fornuis (Boretti) met oven, daarboven een afzuigschouw, een vaatwasser, een in het werkblad verzonken spoelbak, gevolgd door een nis met daarin opgesteld een losstaande koel/vriescombinatie.

De eetkamer loopt via de ensuite deuren over in de knusse woonkamer met balkenplafond, bergkast onder de trap, grote raampartijen en een eikenhouten vloer.


Verdieping:
Overloop met hoog in de muur geplaatste rijraampjes, een luik naar de royale bergzolder met een nokhoogte van 1.63 meter en 3 royale slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand. De vloer van de gehele verdieping is afgewerkt met een houten plankenvloer.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde van de woning is afgezet met een sierhekwerk en loopt over in de zijtuin met eigen parkeerplaats. Het geheel omheinde gedeelte van de tuin ligt op het Oosten en heeft een overkapping om de zon op het heetst van de dag te vermijden of om nog heerlijk te toeven als de zon is ondergegaan. Een houten berging naast de overkapping maakt het plaatje compleet.


Bijzonderheden:
• Volop privacy in de besloten tuin
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
• Bouwjaar circa 1924
• Woonoppervlakte circa 123m2
• Inhoud circa 440m3
• 210m2 eigen grond
• Oplevering 1e kwartaal 2020

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
D
Perceel
2630
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Julianastraat 53 Oud-Beijerland

naar Julianastraat 53 Oud-Beijerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand